邻房维修房子需要办什么手续？-法师兄

看在那里，一般是不要特殊手续，但是不能对相邻人造成损害。如果涉及占用道路等，需要办理临时许可手续。

答

办理维修资金过户需提交下列材料：(一)房屋所有权证;(二)维修资金交存凭证;(三)身份证明;(四)房屋买卖合同、赠予证明、继承或受遗赠证明、...

答

机动车维修经营者应当建立采购配件登记制度和配件档案，按照有关技术标准和规范维修车辆，保证维修质量，做好维修记录;承接机动车二级维护、总成修理...

买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。

乡村房过户：乡村房屋有一个集体土地使用权证书红本，上面登记了宅基地使用权的归属。该证书是由当地的区县一级政府颁发的，应当由该级政府变换。红本上登记是谁的姓名，谁对该处土地和房屋享有使用和所有权。因此，你说的无过户的房屋是卖方的，不能对抗善意第三人。注意，乡村房屋的买卖，需要在同一集体内人员间进行。即同村村民间能够买卖，房屋不能卖出本集体。土地法中有相关限定乡村房屋过户与宅基地使用证变换的流程大致相同，都是去解决过户的乡镇国土所等宅基地管理部门，先是提议过户申请，根据限定准备相关手续并提交，工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表，之后上报审批，最后登记注册，给申请人发证。需要准备的手续通常包括： 1.过户登记申请书; 2.申请人的身份证明户口本、身份证; 3.原来的房屋所有权证书; 4.宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明。

缴纳权利税所需的资料和手续：备案合同、房地产销售统一发票、身份证、房地产交易服务厅地税窗口缴纳缴纳维修基金所需的资料和手续：备案合同、房地产销售统一发票、2～4连住房维修基金支付通知书、房地产交易服务厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代理网站缴纳。市交易中心要求缴纳权利税和修理基金，住房所有权人必须出席。