父母把房子赠与子女的风险

大家都在问查看更多

• 问父母把房子赠与子女算是婚后的财产吗
  

  父母给孩子房子不一定是婚后财产。如果一方父母明确表示房子只给夫妻一方，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方，属于夫妻共同财产。

• 问父母把房子赠给子女的赠与过户需要什么手续
  

  家长赠与房产给孩子过户的流程：1、家长与孩子签订房屋赠与书面合同，即赠与书。办理房屋所有权转移登记手续；和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。父母把房子交给孩子。

• 问父母房产证没下来, 子女还能把房子赠与父母吗, 如何办理赠与房产证
  

  没有房产证，房子产权就不属于个人名字，是不能赠与的，赠与需要办理房产证。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  子女房产可以赠与父母吗

  6,881人已观看

• 1'13
  父母给子女买房子属于赠与行为吗

  3,258人已观看

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,506人已观看

• 1'07
  婚前父母赠与的房子离婚如何分

  758人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母怎么把房产赠与子女

  3,942人已浏览

• 
  父母怎么把房产赠与子女

  193人已浏览

• 
  父母可以把房子赠与给子女吗

  988人已浏览

• 
  父母把房子给赠与子女算婚后财产吗

  291人已浏览