婚前按揭房公证要些什么手续？

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• 问按揭房贷提前还款需要什么手续
  

  个人按揭房贷提前还款如下：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

• 问二手房按揭需要什么手续
  

  (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 (二)贷款用途明确合法。 (三)贷款申请数额、期限和币种合理。 (四)借款人具备还款意愿和还款能力。 (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。 (六)贷款人要求的其他条件。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条

• 问按揭买房需要什么手续和证件
  

  答：按揭购房条件及所需材料：1，购房人夫妻的身份证原件及复印件；2，购房人夫妻的户口本原件及复印件；3，购房人,的结婚证原件及复印件（单身的只需要去民政局开单身证明就可以）；3，夫妻双方的个人收入证明(超过3000以上的要有存折收入流程单)；4，无房证明（如果是首套房需要开，二套房不需要）；5，首付款发票或收据；6，购房合同原件一份。

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