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购房者应怎么选择更适合自己的方式

2021-11-06
购房者需要提前选择购房方式时,需要提前选择购房区域,了解房地产背景和价格,大致估算自己的还款能力,综合考虑自己的收入、支出素,计算现阶段可以购买的房屋总价和均价,从而确定贷款买房或全款买房。

相关法规

《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 《贷款通则》第二十六条 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。

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