诉讼时效自治疗终结之日或损失确定之日起算吗

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• 问诉讼时效的起算日期如何确定
  

  （一）当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。 （三）未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。

• 问哪种犯罪追诉时效从行为终了之日起计算
  

  具体的回答是：犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算”。犯罪行为有连续状态的，属于连续犯；犯罪行为有继续状态的，属于继续犯或持续犯。对于惯犯的追诉期限的计算，刑法没有明文规定，但从刑法规定的精神以及惯犯与连续犯的关系来看。对于惯犯的追诉期限，也应从最后一次犯罪之日起计算。

• 问约定日期在租赁合同成立之日之前有效还是时效之日之前
  

  订立房屋租赁合同的日期是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过20年，超过部分无效。 租赁期届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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