村干部和我签订了出租合同-法师兄

村干部和领导班子签订出租合同这个是否违法决定于两个方面的判断，一个是内容是否违反国家法律的强制性规定，另外一个要看你们村委会的章程或者乡规民约之类的规范对村委领导的权限是如何授权的，如果违反了国家法的强行性规范，那么就是绝对无效的，但如果仅仅违反了村委会章程约定的授权，那么，此类合同的效力应该属于待定，可以通过村民大会予以追认，也可以通过村民大会予以否决。当然，还有另外一种情况，就是村委会领导班子所签合同并没有违反村委会自治章程的授权，仅仅可能存在对全体村民利益的兼顾上不够全面的问题，或者说损害部分村民利益，但对全体村民的角度而言，仍然是符合村集体的利益的，在这种情况下，合同应该是有效的，至于对部分村民利益的损害应该通过修改村委会章程或者通过协商制定补偿方案来解决，而不能因此判定村领导班子签订的合同违法。

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《农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上...

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承包方案应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。非本集体经济组织成员...

干部、办事员，目前公务员、事业单位的员工都使用劳动合同的，因此，干部进入工作时，是由签订劳动合同，但调任的工作，那么使用调令。

村干部无权出租村集体土地。城市郊区和农村的土地，除了法律规定为国有土地的外，其余均为农村集体土地，所谓集体土地，就是归村民集体所有，所有权不归村委会，更不是几位村干部所有，所以说，村委会是无权对集体土地擅自进行出租和出售的。村里的土地管理，必须通过村民代表大会集体表决通过。

房东有权决定是否和你签订租赁合同或是否允许你朋友转租（除非房东和你朋友的租赁合同中明确约定你朋友可以转租）。当然，如果房东主动或协商和你朋友解除了租赁合同，房东应当退还你朋友的押金；如果房东和你朋友解除租赁合同后，又和你签订了租赁合同，收不收押金、收多少就是你和房东协商一致的问题了，和你朋友没有关系。以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况。