婚前财产怎样区分这个问题的详细解答-法师兄

婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为婚前到婚后的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是购房时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为购房时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解购买这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为购房时间点，签订合同时最能反映购房这一行为的性质。

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婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自...

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一般来说财产是协议分配的，你们可以自己估量，也可以找人，找机构代你们估量财产价值。然后均分，比如房子如果值两辆车的钱，那一人得房，一人得车。...

三、有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

婚前财产不会因结婚成为夫妻共同财产，是属于个人财产。对于这部分财产立遗嘱的话不需要经过配偶的同意，但在现实生活中，可以将这事告知配偶。

物业调查如果在物业有朋友通融，通常比律师持调查函调查管用，物业的朋友通融帮着查一下，也不违法，毕竟知道案件真实情况的任何单位和个人都有作证的义务，只是谁都不愿意卷进官司，抱着“多一事不如少一事”的观念罢了。