贷款买的房子怎么卖？有哪些相关法律规定

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• 问有关商品房买卖合同法的相关法律规定有哪些
  

  商品房买卖合同纠纷相关法律包括《民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。我国法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问买卖合同有关相关法律规定有哪些
  

  律师解答 买卖合同的主要条款有： 1、标的物的名称、数量、质量与价款； 2、合同履行期限、履行地点以及履行方式； 3、标的物的包装方式、检验标准和方法； 4、结算方式、合同使用的文字以及效力； 5、违约责任与发生争议的解决条款。

• 问公司贷款买房的相关规定有哪些
  

  1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅； 2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款； 3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。

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