楼盘按揭支付是什么

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• 问什么是楼宇按揭贷款？
  

  楼宇按揭贷款业务，是银行开展的一项针对一、二手楼装饰易的贷款业务。购房人以所交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。贷款金额一般不超过所购买的房产评估净（或购房总价）的八成。

• 问楼宇按揭指的是指什么
  

  有开发商、银行和买房者。如贷款10万元，每月连本带利还款，可提前部分还或全部还完。贷款期限为1---20年。贷款时钱直接批到开发商账户上。你本人需提供你及配偶或保证人的身份证、结婚证、收入证明等材料。

• 问什么是按揭付款
  

  按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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