房产遗嘱的格式

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• 问房产遗嘱书怎么写遗嘱书格式格式是怎样的？
  

  所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，你所咨询的财产遗嘱格式是怎样的需要怎么写，这个并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征： 1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。 3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。 4、遗嘱是要式法律行为。一般情况下，遗嘱必须是书面的，只有在遗嘱人生命垂危或者在其他紧急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。 5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。

• 问房产继承遗嘱格式
  

  一般没有格式，如果是自书遗书，只要写清基本的情况及分配情况就可以了，很重要的是要注明时间，另外，不要把其他人的财产写入遗嘱进行分配，否则，该条无效，如夫妻共同财产，须先分割后另一半才为可以视为自己的财产，即以后的个人的遗产，如果是他书遗书，则需要与继承没有任何利益的两个人做见证，如果遗产价值较多，建议最好请律师协助起草，具体情况如需要，可与我联系。

• 问公证房产遗嘱格式
  

  简述:遗嘱人姓名:年龄:民族:户籍所在地:身份证号码:我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)

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