当事人想离婚时房子和孩子如何分割

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• 问离婚时房贷未还清如何分割房子和孩子
  

  房子属于夫妻共有财产，离婚时可以要求分割，但是由于房贷还未还完，法院不会判决分割。如果您无力偿还贷款，可以与妻子约定由妻子还房贷然后把房子过户到妻子一个人的名下，由您妻子补偿您已经偿还的贷款。孩子抚养权一般由夫妻双方协商，协商不成由法院判决，法院会根据有利于孩子的身心健康的原则判决孩子的抚养权归属，不抚养孩子的一方需要每月支付抚养费。

• 问离婚财产如何分割房子和孩子
  

  1，房产分割，会按照出资比例进行分割。商品价值，应该按照一人一半分割。2，因为孩子仅仅一岁，且一直由你照顾，孩子抚养权会归你所有。3，黄金归你保管，产权归孩子。4，抚养权归他可能性不大，如归他抚养，黄金应由他保存。5结婚前登记在你名下的网店仍归你所有，婚后登记在你名下的，要归你所有，你需要给对方适当补偿。6彩礼所购电器和黄金，应该平均分割。7如果不能证明十万元为分家取得，会被认定为共同债务，要求返还。

• 问我想知道离婚房子如何分割给孩子？
  

  房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以儿子的名义买房，意味着父母对儿子的赠与。 不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，儿子是该房屋的产权所有人，不属于夫妻共同财产，因此离婚时也无权分割该房产。 一般情况下，离婚后孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。监护人只能代表儿子行使管理权，而不能擅自处分该套房屋，除非是为了未成年人利益，如有重大疾病、出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据（如对有关事项进行公证等）。

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