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房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公...
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征...
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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
二套房有营业税、个人所得税、契税。一般住宅:满五年,免征营业税;豪宅与别墅:过五年,征收增值部分的5、6%;不满五年的,全额征收5、6%的两套住房,主要是契税有点不同,基本上都是3%的契税。其它税费都要交。如何缴纳房产税(1)。房产税纳税时间1。纳税人将原房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税;2、纳税人自行建造新房用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税;3、纳税人委托施工企业建造的房屋,从验收手续之月起缴纳房产税。4、纳税人购买新建商品房,自房屋交付使用之日起缴纳房产税;5、纳税人购买存量房屋,自办理房屋所有权转移、变更登记手续、房地产所有权登记机关出具房屋所有权证书之日起缴纳房产税;6、纳税人出租、出借房产,自出租、出借房产之日起缴纳房产税;7、房地产开发企业自用、出租、出借企业建造的商品房,自房屋使用或交付之日起缴纳房产税。(二)房产税纳税期限按年计算。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(三)房产税在房产所在地缴纳。房地产不在同一地方的纳税人,应当按照房地产的位置向房地产所在地的税务机关纳税。(四)申报房产税的纳税人应当按照规定的有关规定及时办理纳税申报,并如实填写《房产税申报表》。(五)房产税缴纳方式1。纳税人可以到住房所在区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人房产税。税务机关将开通个人住房产税申报纳税绿色通道,受理纳税人申报纳税。纳税人使用带有银联标志的银行卡通过pos机当场纳税,并取得《通用支付书》;2、首先是税务服务大厅。纳税人可以到住房所在地区县税务局税务服务大厅申报纳税窗口,用带有银联标志的银行卡通过pos机现场纳税3、第二个是银行。纳税人也可以在房地产部指定的银行网点使用银行卡或现金纳税;4、第三个是网站。纳税人也可以登录网站按照网上流程纳税。
第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 离婚诉讼简易程序一般收费为一百五十元,若普通程序则为三百元.
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