母亲房子拆迁后能立遗嘱吗？

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• 问涉案房屋虽已拆迁母亲所立遗嘱有效吗
  

  房子拆迁时遗嘱人已经去世，则遗嘱人生前所立的有效遗嘱，依然有效，该房产的拆迁内利益归属于遗嘱中的继承人或受遗赠人房子拆迁时遗嘱人健在，遗嘱人可以重新立遗嘱处置房子拆迁后度带来的财产变动，如果没有重新立遗嘱，则因拆迁带来的利益归被继承人所有。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问拆迁后房子该如何立遗嘱
  

  依照《民法典》规定立遗嘱，将个人房产赠与，是合法的，受法律保护。宅基地无法通过继承取得，但是宅基地上的房子如果是户主所有，可以依法继承。我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。

• 问父亲拆迁后继母能分到房子吗
  

  根据你的描述，你们可以对财产分清楚。父母的婚前房屋属于你父亲的婚前个人财产，拆迁所获补偿也是婚前个人财产的性质，你父亲可以做主登记为任何人的名字，这是你父亲对自己财产的处分权的体现。如果拆迁时还有对你们每个人的单独的补偿的，每个人所获得的补偿属于其个人财产，你继母可以主张属于自己的财产利益。如果这些个人补偿份额包含在登记到你弟弟名下房子内的，可以对你继母作出相应的补偿。

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