无产权证的房子可以做继承遗产公证吗-法师兄

1、依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。 2、没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：（1）只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。（2）只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。（3）只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。（4）农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。 3、没有产权的房子如何继承（1）房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。（2）继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。（3）开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。（4）全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。（5）继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

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没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，...

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不可以，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依...

房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理： (1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (2)到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

1、无产权证房屋一般不能公证。我国房屋所有权以办理权属转移登记为准，无房产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易行为进行公证，以此确保债权。 2、法律依据：《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

无房产权房屋能公证。根据法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。可以公证，不过公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。