商业银行与借款人订立借款合同有什么要求？-法师兄

《商业银行法》第30条规定：“商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。”商业银行与借款人应当订立书面合同，以便在发生纠纷时有据可查。此种借贷合同应包括以下内容：（1）贷款的种类。贷款依不同的标准可划分为不同的种类，在贷款合同中应予以明确。（2）贷款的用途。这是贷款专用原则的要求，以防止借款人挤占挪用贷款。（3）借款金额（包括币种）、利息以及计息方式。计息方式包括：以多少天为基数，多长时间计一次息。以此为根据准确计算利息。（4）借款人的还款期限和还款方式。这是安全性原则的要求，保证借款人能按约定期限和方式还款就能保证银行资金的安全和周转。（5）违约责任和借贷双方认为需要明确的其他事项。通过明确责任违约及其处理措施，有利于督促义务的履行和纠纷的解决。

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《印花税暂行条例》第二条：以下证明书为应纳税证明书：1、采购、加工加工、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓库保管、借款、财产保险、技术合同...

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关于银行借款合同签订后银行要求提高利率的回答为借款人：_____________________________ 地址：__________...

1、借款合同要由借款人填写。根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。 2、借款人需要明确借款用途。借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。 3、签订合同后要注意履行方式。在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则，根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。

兹有____(以下简称借款户)向中国人民银行北京市分行___支行或办事处(以下简称放款银行)申请小额贷款,并愿遵守下列条款: 第一条办理借款人民币___元(大写),具体用途是:(写明:品名、数量、单价等) 第二条借款户保证按上述用途使用借款。如挪作它用,放款银行有权追回已发放的贷款和应收的利息。第三条借款期限为___月,从放款银行贷出之日计算,保证每月还款___元,利随本清,如逾期还款,放款银行对逾期部分的借款按现行利率加收利息。企业借款合同范本第四条本户向银行借款,除以___作为抵押外,并愿找在本市工作的职工一至二人担保,担保人愿负偿还银行借款本息的经济责任。第五条放款银行如发现借款户的活动危及银行贷款安全时,有权提前收回贷款本息。第六条此项借款现行利率为___,如银行利率有变动时按新规定办理。第七条借款户因故无法偿还借款时,银行有权处理抵押品或追究担保人以清理贷款。第八条借款户填写借据一份,送放款银行办理贷款。借款本息全部还清时,退回抵押品,本借据同时作废。第九条本借据如有未尽事宜按银行有关规定办理

如果要是有委托授权的公证书，这个是具有法律效率的。