建设工程使用权转让的流程是怎样的

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• 问土地使用权转让流程是怎样的
  

  转让土地使用权的流程：先向当地的镇街道提出书面申请，提交工业用地转让的材料，工作人员对是否符合工业用地的转让条件进行审核，在符合条件的情况下还需要把相关的材料递交到国土资源部门，国土资源部门同意的情况下，双方签订转让合同。土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同不得违背国家法律、法规规定和原合同及《产业用地投资建设协议》的约定。国有建设用地使用权全部转让后，原土地出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为原土地出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。

• 问土地使用权转让是怎样的流程
  

  土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的转让，应当依法办理转让登记，即土地使用权的转让有一定的程序。土地使用权转让程序：1。交易双方同时申请转让和转让，还应提供转让协议、土地使用证书、土地边界地图、建筑产权证书、法人资格证书、委托书、身份证明等信息。2、收到申请后，承办人应在15天内详细审查和了解信息和土地情况。未按照转让合同规定的期限和条件投资开发、使用土地、抵押、封存、租赁，未通知承诺人，所有权不明确，邻近纠纷不得办理转让手续，并在15天内通知转让方。改变土地使用的，应当有规划部门的意见。建筑物转让时，应当有房地产主管部门的意见。3、现场勘察应当与相关数据进行比较和核实。如果需要分割和转让报告，建议价格评估和其他因素应当认真填写。如果需要，建议价格评估报告和其他材料应填写，并确定价格评估。如果价格调整齐全，建议应填写转让报告和其他因素。如果需要，应填写转让协议，并确定价格评估报告和其他材料。如果需要，应填写。如果需要，并应填写转让报告应当认可以确定价格调整齐全。6、审批内容包括费用表和转让审批表。费用表经主任签字后，经办人应将完整的转让档案和转让审批表提交中心和局领导审批。7、缴纳相关税费。8、注册号审批后，也可以在审批前到产权部签订转让合同和审批表号。转让档案和留产权部门应当统一保存，并按年度缴纳档案室。9、土地使用权变更登记经办人应当填写变更登记审批表，并根据转让合同、转让审批表、付款票据等进行变更登记。变更登记审批表可以随转让审批表同时报批。《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十九条土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权转让的行为，包括出售、交换和赠与。　未按照土地使用权转让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的，不得转让土地使用权。

• 问土地使用权转让的流程是怎样的？
  

  土地使用权转让程序首先申请交易双方携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料提出转让、受让申请；批准；签订转让合同；公证。

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