办理住房抵押贷款手续需要提供什么材料

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• 问房屋抵押贷款需要提供什么材料
  

  房屋抵押银行贷款需要的资料是： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份; 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。

• 问房产抵押贷款需要提供什么材料？
  

  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。

• 问二手房抵押贷款需要提供哪些材料
  

  贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）,7土地承包合同（又名土地所有权证或土地证）注意的是：1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；2.担保人;3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

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