房产买卖公证受理后需要多久出结果

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• 问房屋买卖公证结束需要多久
  

  房屋买卖公证需要15天。经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力．补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限。【辟谣】房屋买卖合同必须公证吗？真相：不是分析：房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益的，视为有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为的活动。必须经过公证机构公证的法律行为，只有经过公证才能生效，否则无效。而且无需公证即可生效的法律行为，通过公证后，具有较强的证据力，但并不代表公证赋予其法律效力。房屋买卖合同属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但公证的房屋买卖合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。【提醒】房屋买卖有哪些流程？1、首先要确定房屋所有权和出卖人身份；2、买卖双方签订书面买卖合同；3、买卖双方在签订合同后90日内持有房地产权属证书。当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；4、房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；5、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；6、买卖双方按规定缴纳相关税费；7、房地产管理部门应当办理房屋所有权登记手续，并出具房地产所有权证书。

• 问一般买卖房产公证需要多久？
  

  如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。 《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

• 问办理房屋买卖公证需要多久
  

  公证时间是公证处面谈及查验资料收件后的七个工作日，房产公证需要备齐资料齐全有效。 《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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