购买免税农产品怎么计算

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• 问农产品免税税收
  

  从事农业生产的单位和个人自产自销的初级农产品免征增值税。1、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，从事农业生产的单位和个人自产自销的初级农产品免征增值税。二、中文名免税农产品解释免征增值税的农产品植业、养殖、林业、牧业销售的自产农产品免征增值税。3、农业生产者销售的自产农产品是指直接从事植物种植、收获和动物饲料、捕捞单位和个人销售的注释所列的自产农产品。4、农民专业合作社向社会成员批发零售种子、种苗、化肥、农药、农机免征增值税。5、在这一规定中，农业是指种植、水产养殖、林业、牧业、水产品；从事农业生产是直接从事农业种植、收获、饲养、捕捞等；自产自销是一种自产自销的行为，而通过收购、生产、加工销售的农产品则不在免税行列。6、同时需要特别注意的是，免税农产品必须是初级农产品，即简单的干燥、腌制、切片等粗略方法制成的农产品。

• 问兼营免税与应税产品怎么计算进项税额？
  

  纳税人兼营免税项目或非应税项目（不包括固定资产在建工程）而无法准确划分不得抵扣的进项税额的，按下列公式计算不得抵扣的进项税额。不得抵扣的进项税额＝当月全部进项税额×当月免税项目销售额、非应税项目营业额合计÷当月全部销售额、营业额合计。

• 问个人购买住房怎么计算房产是否二手房免税
  

  个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。 3.此房产从一手楼盘购得的，根据购房合同的生效时间，产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间，按照孰前的原则计算。 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。

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