离婚时有债务房产怎么处理

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• 问离婚时有债务房屋怎样处理
  

  （1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 （2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。 （3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

• 问离婚后房产债务怎么处理
  

  1，婚后债务用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同债务2，离婚时房产归一方所有的，剩余债务由房产所有人一方负责继续偿还3，离婚时对于共同负担债务可以协商或者通过法院判决双方承担债务比例4，离婚协议或者离婚判决中的债务承担比例仅对双方有效，债权人仍然有权要求任何一方偿还全部债务，一方清偿后，可以要求对方承担应该承担的债务比例

• 问离婚债务怎么处理离婚时男方是否有权将房产
  

  根据《中华人民共和国婚姻法(2001修正)》第条、第条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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