商业贷款办理的条件有哪些

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• 问商业贷款有哪些条件？
  

  （1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 （2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 （3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （4）对首付款的要求，银行间有些许差异。 （5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 （6）具有购房合同或协议。 （7）贷款人规定的其他条件。

• 问办理商业贷款需要哪些条件？
  

  ①年龄在18—65岁的自然人。 ②有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。 ③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。 ④信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

• 问昆山商业贷款的条件有哪些？
  

  目前外地人在昆山还是可以贷款的，不限贷。但是要注意哦，要提前在银行拉好征信报告才行，征信有污点做不了贷款的话损失就大了！还有收入必须是月供的2倍，且收入证明超过6000需要拉银行流水。

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