合同变更法律效力调整是对生效合同造成的影响吗

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• 问合同变更是否影响抵押合同效力
  

  根据《民法典》第24条的规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 抵押合同属于担保合同的一种也应当符合民法典的规定。 因此，为了防止主合同变更时引起保证责任的变化，当事人可以在合同中明确约定，债权人和债务人变更主合同可以不经保证人的同意，保证人仍应当对变更后的合同提供担保，那么，则可以依当事人之间的约定。除此之外，如果要使保证人继续承担保证责任，就必须取得保证人对合同变更的书面同意。

• 问合同变更是否影响抵押合同效力？
  

  一般认为，只要主合同变更没有违反法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或者抵押合同有特别约定，按特别约定办理。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

• 问合同的变更影响仲裁的效力吗
  

  合同的变更不一定会影响到仲裁的效力，要看具体的情况。合同内容变更后，除非当事人约定将仲裁条款变更，原仲裁条款对双方当事人仍具有约束力；基于法律行为而引起的主体变更，合同中的仲裁条款对新的合同主体继续有效，基于法律规定而引起的合同主体的变更，仲裁条款对新的合同主体无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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