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1，有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借...
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流程如下： 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、提交相关材料，具体有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证。 材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。
根据《公司注册管理条例》第34条的规定，有限责任公司自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，或者有限责任公司变更股东的，必须在变更之日起30天内申请变更注册。根据公司法及相关法律规定，股权变更需要遵循一定的法定程序。 所有权变更的主要流程如下 1、申请人到工商局办公室窗口领取公司变更登记申请书，填写后盖印章 2、携带所有权转让协议．公司营业执照复印件等资料，到工商行政管理事务所变更营业执照 3、携带公司营业执照副本复印件等资料，前往质监局办理变更组织机构代码证； 4、携带税务变更通知书，向税务局变更税务登记证 5、携带银行变更通知书，到公司基本账户开设银行变更银行信息。至此，股权变更手续全部完成。要特别说明的是，地域不同，办理的要求可能不尽相同。
房地产买卖过户流程如下： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。
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