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你是婚后继承，如果你父亲没有特别说明只给你一人的话：所继承的财产就是夫妻共同财产，你妻子有份，但你孩子在你们夫妻生前对继承的财产没有权利，你...
在你的名下的话，你去世后房子应作为遗产，你的继承人都有权继承的。 如果办在你儿子的名字，则要看合同是不是签了，没签的话，可以直接由他签，房产...
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假设有证据证明该房产确实是由您二老出全资购买，同时该房产所有权正记载的登记日期先于您儿子与儿媳结婚登记日期，且您二老没有明确表示赠与儿子儿媳两人共同所有，则可以认定该房产属于您儿子的个人财产。 对于您儿子过世后，该房产作为遗产应由继承人继承。作为第一顺序继承人的您二老和儿媳来说，均有权利继承该遗产。法定继承应当份额均等。但对于您二老如果对生活有困难，且缺乏劳动力的，可以适当多得份额。
可以以赠与或买卖的方式给您一部分产权。1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
一、如果是你母亲在世购买的，一般是你父母的共同财产，由你继承1/4，你父亲占3/4。如果房产是你母亲过世后才购买的，属于你父亲的个人财产。 二、如果你继母要加名，没有注明份额，则占你父亲份额的一半。你继母过世其子女可以继承她的份额。 三、如果不加你继母的名字，如果你父亲过世，没有遗嘱的情况下，她可以继承你父亲的财产。
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