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二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍没有用,法律不认可。规定是,双方签署合同,支付定金,可以约定买家违约不退定金,用于赔偿卖家损失。卖家违约,...
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合同有约定吗如果有的话,不违反法律规定。
二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍没有用,法律不认可。规定是,双方签署合同,支付定金,可以约定买家违约不退定金,用于赔偿卖家损失。卖家违约,有卖家支付两倍定金赔偿买家损失。合同和约定,有个原则,就是公平。
一般无效,会存在违约金约定过高情形。违约金最高不得超过合同标的额的30%,在因违约而诉讼时,法院不予支持。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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