卖完二手房，一定要迁走吗？

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• 问卖二手房时交完有吗
  

  有。只是现在一般买家交全部过户税费，交钱的是买家，所以买家会拿着这个个税完税证明。如果买家愿意给卖家的，卖家可以提出拿回，毕竟完税证明上写的是卖家的名字的。

• 问买二手房卖主不迁走怎么办
  

  我也遇到你同样的问题，缉户光鞠叱角癸携含毛以前那个房主就是不把户口迁走，后来我找到派出所，派出所说没有办法，这可把我急坏了！我都准备告上法院了。之后我找到市户籍科的民警，她说你这种情况专门出了个政策的，你只要把房产证拿到派出所去，就可以上户口，派出所会把原来那个户主强行迁移的。

• 问二手房装修完房主不卖了要赔吗
  

  按照法律规定，一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权，仍属于原房主，原房主不同意装修的，卖方并不承担装修费，还可以请求法院拆除。 非产权人在使用他人的财产上去增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。所以，在这种情况下，你是不需要赔偿对方装修费用的。

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