因房屋买卖纠纷提起的诉讼应由哪个法院管辖

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• 问因合同纠纷提起的诉讼由哪个法院管辖
  

  1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。 2、如果当事人没有约定管辖，通常是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

• 问因票据纠纷提起的诉讼，由哪个法院管辖
  

  因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。原告可以选择其中一个人民法院起诉。票据支付地指凭票据付款的付款人的所在地。这里的票据，指以无条件支付一定金额为基本效能的有价证券。包括汇票、本票、支票。 风险提示：票据纠纷一般是票据的发票、流转、承兑过程中，发票人、受款人（或者持票人）、付款人之间发生的纠纷。由于票据可以代替现金作为支付工具，提高货币流通效率，可以避免携带现金的不便和风险，成为安全可靠、迅速简便的汇兑工具，有些远期票据还可以起到调剂资金暂时短缺的作用，因此，随着商品经济的发展，票据的使用日益广泛，在使用过程中票据纠纷也时有发生。

• 问因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由哪个人民
  

  房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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