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三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房...
未成年子女可以按照法定继承或者遗嘱继承来继承房屋。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱...
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不，放弃继承权在法律上属于单方法律行为，当事人为单方法律行为必须具有完全民事行为能力，未成年人作为限制行为能力人或无行为能力人，不能放弃继承权。《民法典》第三十四条监护人的职责是代表被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利和其他合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，应当承担法律责任。由于突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责。被监护人的生活处于无人照顾状态的，村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照顾措施。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理
夫妻离婚时，未成年子女名下的财产应按以下情况处理： 1、如果真实意思是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋视为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理； 2、如果真正的意思不是把房子给未成年子女，离婚时把房子作为夫妻共同财产更合适。
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