定金交了2万，我是卖方收了一万，中介说收啥东西，他们收了一万怎办？

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• 问收了2万定金不想卖房了应该怎么样办
  

  收了2万元如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。根据《》第八十九条的规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。因此，如果收了2万元定金不想卖房，卖方应向买方双倍返还定金。

• 问交了一万块钱订金只给了一个收款收据
  

  在法律上讲，定金是指根据法律规定或合同约定，为保障合同履行，一方当事人在合同履行前，先行支付给对方一定数额的货币，作为定金担保，合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，起到预付款的作用。此定金非订金，是不能够退的，但是有3种情况是可以退的。 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

• 问2万收东西立案吗
  

  国家工作人员收到2万回扣，造成国家或者社会利益重大损失的，或者故意制造困难、威胁有关单位、个人造成不良影响的，构成贿赂罪，应当提起诉讼。

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