维修房屋合同的要求有哪些？

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• 问房屋维修合同签订时要注意些哪些？
  

  房屋维修要坚持“经济、合理、安全、实用”的原则。经济，就是要加强维修成本管理、维修资金和维修定额的管理，合理使用人力、物力、财力，尽量做到少花钱多办事；合理，就是要求制定合理的房屋维修计划和方案；安全，就是要通过房屋维修使住户居住安全；实用，就是要从实际出发，因地制宜、因房制宜进行维修，满足用户在房屋使用功能和质量上的要求，充分发挥房屋效能。

• 问维修合同的内容有哪些，维修合同的内容有哪些，维修合同有什么内容
  

  正规的汽车修理厂接受维修车辆，都有一些必要的手续，拟订维修合同，让车主认可并签名就是其中之一。不少车主往往不仔细看清其中内容，盲目签字，以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。维修合同的内容维修合同的内容有：1.送承修双方单位的名称，车主姓名、联系方式、合同编号。2.车型、牌照号、发动机及底盘号。3.维修项目，预计费用。4.合同签订的日期及地点，送修和交车的日期、地点和方式。5.送修方提供材料的数量质量、验收的方式、使用保证期。6.结算办法及期限、违约责任和赔偿金额，解决合同纠纷的方式。7.双方商定的其他条款等。双方的相关义务送修方的义务包括：按规定时间送修和接收车辆，提供车辆真实情况(包括技术资料和车辆档案)、按期限交纳维修费用。承修方的义务包括：按时交付修好的车辆，按车型的修理技术标准修复车辆，修竣后提供合格证，同时建立维修技术档案，并交待有关注意事项，收取维修及配件的费用，并向送修方提供所耗工时、材料的明细表。双方的违约责任：1.送修方未按合同规定的时间送修车辆，承修方未按合同规定的时间交付竣工车辆，应按合同规定支付对方违约金。2.送修方不按合同规定支付维修费用，向应付费之日起的承修方交付滞纳金。3.承修方交付的修复车辆不符合质量要求，送修方可以要求返修并赔偿损失。4.送修方不按合同期验收接车，应支付保管费和自然损伤修复费。5.送修方中途变更修理项目，造成承修方损失，应赔偿。6.在履行合同发生纠纷时，由维修行业管理处或经济合同仲裁部门仲裁，也可直接向当地法院起诉。

• 问房屋维修基金有什么要求
  

  具体规定是： 1、维修基金的收取范围在房价的百分之五到百分之八之间，由售房单位代为收取。 2、收取的房屋维修基金不得加入房屋销售收入内，归全体业主所有。 3、房屋维修基金闲置时，只能用于无风险理财或者购买国债。

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