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按揭买房前期需要做以下准备：按揭买房前期需要做的准备是尽可能贷款整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商选择银行； 了解房地产预售开发商的经济实...
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1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。 2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料;依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。 3.审查：对提前还款进行审核、审批。 4.决定：准予办理的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。 5.送达：自作出决定之日起日内送达;送达方式：窗口领取或快递送达。
1、 申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2、 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 3、 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4、 购买住房的合同、协议等有效证明文件; 5、 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 6、 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 7、 公积金中心要求提供的其他资料。
住房公积金贷款需要资料1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。所购买的房屋的已付款超过你的公积金总额的时候都可以提取，但只需要账面里留一部分就可以。
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