相关问答
签订阴阳合同为了逃税,这是违法的。以避税为目的签订的相关条款法律上是无效的,但是,并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。 因为双方的房...
“阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。 根据我国《民法典》的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;以虚假的意思表示隐...
大家都在问查看更多
一、关于阴阳合同的效力问题 (一)认定有效的情形: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。 2、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。 (二)认定无效的情形: 1、对于差价太大,一般会认定无效。 2、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。 3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 二、签订阴阳合同的风险 对买方而言存在以下风险: 1.真实意思认定的风险。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对卖方同样存在着风险: 1.买卖合同可能被宣告无效的风险。2.房款不能全额收回的风险。3.行政处罚和刑事追究的风险。 签订阴阳合同的处罚: 实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。根据我国《刑法》第二百零一条规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。如果数额达到标准,买卖双方可构成共同犯罪,将会被一同被追究刑事责任。
1、阴阳合同的法律效力分别是:如果阴合同符合法律规定的生效要件的,例如意思表示真实合法等要件,对当事人具有法律拘束力;而阳合同由于不是当事人真实的意思表示,对当事人不具有法律拘束力。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
“阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。 根据我国《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。因此,“阴合同”是当事人的真实意思表示,若无其他的效力瑕疵,一般认定为有效合同。但是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
154人已浏览
147人已浏览
164人已浏览
432人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询