商家逾期交货,违约金怎么赔偿

大家都在问查看更多

• 问交房逾期违约金怎么赔偿
  

  逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题逾期交房违约金怎么算，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况： 1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担; 2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任; 3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。

• 问逾期交房违约金怎么赔偿？
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求人民法院适当予以增加，逾期交房拒赔违约金的话，会按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表，影响工程进度的因素有很多，比如天气、资金等，一旦工程进度不能按时推进，逾期交房的可能性增大的话，开发商势必会降低逾期交房的违约金比例，以最大限度减少自己的损失

• 问逾期交货违约金条款
  

  1.乙方未按期将货物运达目的港码头，每逾期一天，应偿付甲方违约金元。 2.乙方船舶起航后未电报通知甲方准备卸船时间，所造成损失由乙方负责。 3.乙方违章装、卸造成货物损坏，应赔偿实际损失，并向甲方偿付损失部分价款的违约金。 4.乙方不履行合同或擅自变更合同，应偿付甲方元违约金，并退还甲方的预付款。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  开发商延期交房违约金怎么赔偿

  2,192人已观看

• 1'02
  逾期交货违约金一般每天多少

  5,247人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,967人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  3,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  逾期交货违约金

  333人已浏览

• 
  逾期交房违约金怎么赔偿

  122人已浏览

• 
  逾期交货的违约金怎么算

  525人已浏览

• 
  逾期交房要怎么赔偿违约金

  568人已浏览