被执行人是二手按揭房能否申请执行

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• 问后者有权执行被执行人的按揭房吗
  

  法院肯定有权执行按揭房，只要留够被执行人基本的生活费就行

• 问申请执行人与被执行人是否能达成协议？
  

  p>当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。法条链接：《民事诉讼法》第二百三十条1、在执行中，或者当事人不履行和解协议的，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录、胁迫与被执行人达成和解协议，由双方当事人签名或者盖章。2、申请执行人因受欺诈

• 问被执行人房产能否执行
  

  涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)。该规定第六条：对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。第七条：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和生活必需品后，可予以执行。上述两条规定表达了两层意思，一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。

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