施工承包合同有哪些类型及性质-法师兄

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。 2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。承包合同与分包合同: 承包合同，又称单任务承包合同，是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同的工作任务分别发包给某一勘察、设计人、施工人，并与其签订相应的承包合同。承包人就其承包的工程建设中的勘察、设计、建筑、安装工作的完成向发包人负责。发包人与承包人订立单项任务承包合同时，不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。分包合同则是由勘察、设计、施工承包人究其承包的工程建设任务部分的完成与第三人签订的合同，这里的第三人亦即分承包人。在这种承包方式中，各个承包勘察、设计、施工工作任务的承包合同完全是独立的，各个承包人之间不发生联系。而承包合同于分包合同虽是两个合同，合同的当事人不一致，但两个合同的承包标的有联系，即分包合同的承包标的是承包合同承包标的的一部分，所以承包人订立分包合同时，也应经发包人同意。发包人与承包人、分包人之间形成一个复杂的联系体系。第三人就其完成的工作不仅应向勘察、设计、施工承包人负责，而且与承包人一同向发包人负连带责任。

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工程总承包模式分为过程内容与融资运营两大类。一、过程内容 1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包：交钥匙总承包是设计采购施工总承...

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总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加...

工程承包主要有三种类型： (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。 (2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。 (3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

根据承包主体和承包范围，工程承包可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。工程总承包是指具有相应工程总承包资质和能力的单位对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工全过程，或者至少包括工程施工、工程施工图设计等几个阶段的工程建设实行全面承包，工程总承包单位按照总承包合同对工程建设的质量、安全、工期和成本承担责任。专业承包是指项目建设单位依法向具有相应专业承包资质的企业发包工程中的一些专业工程的承包模式。专业承包人直接对项目建设单位负责，与其签订专业承包合同，对工程施工质量、安全、工期、成本负责。专业分包是指总承包商依法将工程中的一些专业工程分包给具有相应专业承包资质的企业的承包模式。专业工程分包后，总承包人仍按总承包合同对项目建设单位承担专业工程的全部责任。专业分包服从总承包商的管理，对项目建设单位承担连带责任。劳务分包是指总承包人、专业承包人或专业分包人将全部或部分劳务分包给具有劳务承包资质的企业的承包模式。劳务承包人必须自行完成承包的任务。