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不能房屋所有权的转移是以房屋管理部门的房屋产权登记为准的。你拿另一方的房本也无用,所有权还是人家的。你自己也不能去过户,因为法律限定房屋过户要买卖两方到场,仅你一方房管部门是不出过户的。如果房屋无过户,另一方是能够后悔的。因为,无过户房屋的所有权不是你的,即使你占有房屋,另一方也能够基于物权排他性实施物权请求权,要求你搬出返还房屋。在此情况下,你们的房屋买卖合同是有效的,你只能基于合同商定,行使债权请求权,要求另一方赔偿损失,给违约金,但不能得到房屋所有权。
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以委托律师向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证。有子女需要解决抚养问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%30%;有财产争议的,婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、重婚、婚外情、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对方可以要求赔偿。欢迎您来电咨询。
1.与配偶登记结婚,与他人又登记结婚而重婚,也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚,有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的,也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。2.与原配偶登记结婚,与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚,此即为先法律婚后事实婚型。3.没有配偶,但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。上面就是我搜集的关于重婚罪的构成条件。
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