妈妈退休后可以贷款买房吗

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• 问爸妈,用我妈的名字可以贷款吗
  

  凡事成年人征信没问题，银行资质不错的银行都会办理的。

• 问女儿买房妈妈可以当担保人吗？
  

  1、女儿购买房屋时，妈妈具有担保能力，是可以做担保人的，担保能力包括有良好的征信记录，具有相应的还款能力，有稳定的收入等。 2、《民法典》 第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

• 问父亲贷款买房后妈出资
  

  存折流水并非系该后妈的名字，无法证明该后妈有出资的事实。如果该后妈认为其有出资，应由其提供证据证明其出资的事实。即使有出资，要求加名的要求也未必成立，因为债权存在并不代表有物权。但如果你父亲与你后妈离婚的情况下，该后妈有权要求分割贷款部分的共同财产。

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