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银行贷款需要贷款对象必须是具有完全民事行为能力的中国公民以及在中国大陆有居留权的境外国外公民;需要交其购房总额的30%的首期购房款;还需要有稳定的经济收入,并具备偿还贷款本息的能力;也一定能够要同意将所购房产作为抵押,只有同意了这些要求才可以办理银行贷款。
个人申请贷款的条件: (1)具有完全民事行为能力; (2)收入合法、来源稳定,无不良信用记录和信贷记录,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的抵押物和符合规定的贷款用途; (4)符合贷款人和公司规定的其他条件。 个人申请贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
1、递交资料。不管是去银行网点还是网上办理,都需要把银行要求的各种证件递交上去。 2、等待审核。抵押贷款、经营贷款可能需要评估资产等,再等待银行进行审核。 3、审核通过后,就可以签订合同,办理抵押登记等。 4、等待银行放款。
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