拆迁协议签完多久拿到钱,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问拆迁补偿协议签完多久可以拿到钱
  

  也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种方式： 1、异地安置：异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置：回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

• 问房子拆迁协议签完后多久可以拿到拆迁款
  

  拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

• 问拆迁合同签完拆迁钱多久可以拿到
  

  随着我国城市化进程的不断推进，拆迁房屋数量将不断增加，签订拆迁协议的数量也将不断增加。拆迁协议最重要的条款之一是拆迁补偿金额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋面积。拆迁补偿的支付与建房程度无关。一般拆迁补偿的支付时间应在拆迁补偿安置协议中明确规定。协议对方未在约定时间内支付拆迁补偿的，被拆迁人可以根据拆迁补偿协议主张违约责任。因此，作为被拆迁人，需要特别注意拆迁协议中拆迁资金的总额、支付期限、支付方式和违约责任的约定，以确保被拆迁人在发生纠纷时能够以最低的成本维护自己的合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  拆迁多久能拿到拆迁款

  2,023人已观看

• 0'52
  拆迁协议谁签字就是谁的吗

  6,018人已观看

• 1'15
  法律规定协议解除的效力是什么样的

  1,311人已观看

• 1'04
  签了拆迁协议能否反悔

  1,338人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁协议签完多久拿到钱

  125人已浏览

• 
  拆迁补偿完多久能拿到钱

  263人已浏览

• 
  拆迁交完钥匙多久拿到钱

  515人已浏览

• 
  拆迁协议到期后多久可以拿到钱？

  281人已浏览