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对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理...
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协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
一般夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了。但是,离婚后一方不配合房产过户,如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证建议您,电询为您解答
1,如果是协议离婚,你需要向法院提起确认之诉,即根据离婚协议确认你的房产所有权,法院判决后,两年内对方仍不履行过户协助义务,你可以申请强制执行,要求其协助你办理过户; 2,如果是判决离婚,两年内对方仍不履行过户协助义务,你可以申请强制执行,要求其协助你办理过户; 3,房产属于不动产,以登记为准,因此,你必须办理过户,否则,产权始终不属于你个人所有。
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