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房产转让方式有哪几种

2023-03-09
房地产转让方式: 1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2. 房地产赠予:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与 ; 土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3. 其他合法方式:①以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的 ; 一方提供土地使用权 ; ②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的 ; ③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的 ; ④以房地产抵债的 ; ⑤法律、法规规定的其他情形。

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