男方购房女方装修，离婚如何分割

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• 问男方买房女方装修离婚应该如何分割
  

  在婚前女方出资对房屋进行装修，相应的装修价值可以认为是女方的婚前个人财产，如果是在婚后进行装修，那么一般情况下属于夫妻共同财产，女方使用婚前个人财产进行装修且表示不是为夫妻共同生活共同支出的除外。 1.夫妻共同财产一般按照平均分割的方法处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，也可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，归个人或者共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。建议夫妻双方婚前达成约定，以免日后产生纠纷。

• 问男方买房卖女方装修离婚房产如何分割
  

  1、夫妻共同财产一般按照平均分割的方法处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，也可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，归个人或者共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。建议夫妻双方婚前达成约定，以免日后产生纠纷。

• 问男方买房女方装修离婚时该房产如何分割
  

  属于婚前个人财产的房屋，婚后若无产权变更，在婚后另一方出资进行修缮，此部分的装修增值不会改变房屋的所有权，若双方离婚时房屋仍属于原所有权人。增值的部分中属于另一方的份额，由房屋所有人折价补偿另一方； 对于女方的装修出资，在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后予以补偿。 根据目前法院的判例来看，法院在审理房屋归属的时候，并不考虑装修出资的情况，而是在房屋分割的时候只考虑房屋的出资及贡献。

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