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农民工工资保证金收取程序1。本市注册的二级以上(含二级)施工总承包企业。一级专业承包企业和外地金津施工企业由天津市施工队伍管理站统一收取;本市注册的三级施工总承包企业。二级(含二级)以下专业承包企业和劳务企业按企业注册地由各区县建设行政主管部门收取;2、保证金账户所属区县建设行政主管部门或市施工管理站出具支付通知;3、企业持到保证金账户所在银行足额缴纳保证金;4、企业签署保证金管理和使用书面承诺书。5、区县建设行政主管部门或市施工管理站出具保证金收据和《农民工工资保证金缴存凭证》(见表7);6、企业办理保证金缴纳手续时,应携带资质证书原件及复印件。
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
物业管理费用的基本构成 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 维修费:用于物业维修服务所需的费用。
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