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从其订立的目的、约定的内容来看,通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺,其目的就是通过订立合同来约束双方当事人...
一、卖方违约情形 1、卖方违约与继续履行 二手房买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而另一方坚持...
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卖方合同纠纷可以通过协商、仲裁以及诉讼的方式来处理,一般情况下,在买卖合同的双方当事人之间发生合同纠纷的时候,都会采取协商的方式处理,因为协商的方式成本较低,在无法处理的时候,此时可以申请仲裁或者是提起诉讼。
按揭车买卖合同有效。依法成立的合同,自成立时生效。只有依法成立的合同才能生效。合同的生效要件包括合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。合同当事人意思表示真实。虽然车贷没有还清,只是说明买车人有欠款,有外债,不能否定买车人对车有所有权。既然买车人对车有所有权,有处置车的权利,签订的车辆买卖合同是合法有效的。
当然会受理,但是要看买车合同中约定了哪个法院管辖,这种约定是否符合法律规定。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。根据《民事诉讼法》第二十五条的规定,协议管辖须具备以下条件: 1、协议管辖只适用于合同纠纷,当事人对合同以外的其他民事、经济纠纷不得协议管辖。 2、协议管辖仅适用于合同纠纷中的第一审案件,当事人对二审案件不得以协议方式选择管辖法院。 3、协议管辖必须采用书面形式。当事人可以在订立合同时约定协议管辖,将其作为合同的内容之一,即使合同被确认无效,该条款的协议管辖效力亦不受影响;也可以在合同订立后,诉讼发生前以书面形式约定协议管辖。 4、协议管辖应在法律规定的范围内进行选择。法律规定的可供当事人选择的法院是原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地的法院。 5、当事人必须做确定的、单一的选择。即在协议中须对管辖法院作出明确的约定,且不得选择两个或两个以上的法院。 6、在当事人在选择法院时,不得违反级别管辖和专属管辖的约定。当事人在协议时只能变更第一审的地域管辖,不得变更级别管辖;专属管辖是强制性管辖,亦不允许当事人通过协议改变。之前应该没有约定仲裁吧。那么就向最合适自己的、有管辖权的法院起诉吧。
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