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农村泥土房子改造后可以买卖吗?有没有房本,和产权

2022-10-06
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。土地法第六十二条规定不仅仅表明了宅基地就是县政府批准,而且也表明了得到房子的一般过程即先被批准宅基地,而后再弄房子,特殊过程是补办审批宅基地手续,如果批准不了,就什么也得不到,钱白花了

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