欠租赁房租的仲裁申请书怎么规定的吗？-法师兄

以下是一份欠租赁房租的仲裁申请书的模板，仅供参考：尊敬的承租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调,望物业公司给予下调租金至2007年租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼！申请单位:时间

答

申请人：性别：出生：年月日民族：户籍所在地(或外国人注明国籍)：现住址：联系电话：确认有效的通讯地址：邮政编码：被申请人： ...

答

申请人: 法定代表人: 委托代理人: 被申请人: 法定代表人: 仲裁要求: 一、立即支付货款_________元。二、赔偿损失费_____...

房屋租赁合同可以约定以仲裁的方式解决。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

如果协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一是申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。二是民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

在租赁合同纠纷中，很多当事人通过协商和调停来解决问题，也有通过诉讼来解决的当事人。这件事，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗？根据我国法律规定，平等主体公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他产权纠纷可以仲裁。住房租赁合同纠纷是典型的合同纠纷，可以通过仲裁手续解决。但是，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷时，双方当事人必须自愿达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，如果大家选择通过仲裁程序解决纠纷，一定要在签订租赁合同时明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁。如果没有约定，只能通过协商、调停和诉讼解决。