转租期间第三人导致租赁物损失该怎么处理？

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• 问第三人对租赁物造成损失
  

  第三人对租赁物造成损失由承租人赔。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人将租赁物转租给第三人需要出租人同意，否则出租人可以解除合同。

• 问2022年转租之后，第三人造成租赁物损失要怎么赔
  

  转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务，所以出租人可以向承租人索赔。

• 问租赁期内转租第三方怎么处理？
  

  如果在出租合同中有转租的规定，那就依据该规定办理，如果没有的，转租行为可以认定为无效，出租人可以要求收回出租房产，并根据出租合同中的违约条款追究承租人违约责任，造成损失的还可以要求赔偿损失。

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