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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。...
执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。也就是说，法院可以强制执行...
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具体应当咨询当地公安机关，以成都市为例，可申请办理未成年子女投靠父母迁移户口。未成年子女投靠父母入户本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外未成年子女投靠。步骤1：领取并填写《入户申请表》办理前可提前下载《入户申请表》并填写。步骤2：准备相关材料，办理户口准迁证提前准备办理所需相关材料，到入户地的区（市）县公安局办证中心办理户口准迁证。·办理材料：1、《入户申请表》；2、本市户籍父亲或母亲的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；3、市外未成年子女居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件和复印件）；4、父母双方两本结婚证（父母未离婚的提供）（原件和复印件）；5、亲生父母离婚的子女投靠拥有抚养权一方的（指生父或生母，下同），提供法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证。变更抚养权的还应亲生父母双方到场提供变更抚养权协议书，一方不能到场的提供同意变更抚养权公证书（父母离婚的提供）（原件和复印件）；6、亲生父母离婚后，拥有抚养权一方再婚的，未成年子女需投靠继父（母），提供①法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证，②再婚夫妻双方两本结婚证，③由再婚夫妻双方到场当面提交申请，④变更了抚养权的还应提供上述第5条相关材料（父母一方再婚的提供）（原件和复印件）；7、出生医学证明或独生子女证或其他可以证明关系的亲属关系证明（原件和复印件）；点击查看出生医学证明、独生子女证办理指南8、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）。9、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；10、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；·办公地址：入户地的区（市）县公安办证中心（未成立办证中心的郊区（市）县到派出所）参考成都市人民政府网站，servicelist/hk05/
在我司根据强制执行公证向法院申请强制执行时，我司会向法院提供一个被执行人的地址和联系方式，法院将按照此地址和联系方式向被执行人通过司法专邮的方式送达执行通知，即使该通知无法按照我司提供的地址得到送达，也视为送达，法院即可进行强制执行，并不需要进行公告，而不会存在相应的公告期
如果房产抵押有贷款，要先还清贷款如果房产是被执行人唯一住房，申请执行人要为被执行人按当地廉租房标准提供住房或者从拍卖价款中扣除5-8年租金扣除上面两项的，拍卖后价款偿还申请执行人债务《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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