商标质押登记流程有哪些，具体的法律规定是什么

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• 问商标专用权质押登记有哪些流程
  

  以注册商标专用权进行质押的，出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同。质押合同订立后，出质人与质权人应当到商标局变更续展处办理商标专用权质押登记手续，也可以委托国家认可的商标代理机构办理商标专用权质押登记手续。那么商标专用权质押登记，有哪些办理流程？

• 问房产质押登记有哪些具体操作流程
  

  房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。 (1)房地产抵押设定登记。房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房地产抵押合同当事人应在签订抵押合同后即申请房地产抵押登记，领取《房地产他项权证》。《城市房地产管理法》第61条第1款规定，房地产抵押时，应当向县以上地地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 (2)房地产抵押注销登记。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后，房地产抵押权在形式上消灭。 (3)处分房地产后的过户登记。债务人到期不能偿还全部债务，抵押权人即可根据公证机关依法赋予强制执行效力的《房地产抵押合同》向人民法院申请强制执行，拍卖抵押的房地产。抵押房地产一经拍卖，即发生房地产权属变更，新的房地产权利人和抵押人应向房产管理部门和土地管理部门申请过户登记。

• 问股权质押登记的具体流程包括哪些？
  

  股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。 股权质押的登记流程是： 1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》 2、申请人签字或者盖章的《指定代表或者共同委托代理人证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件应当注明委托代理人的办理事项、权限、授权期限 3、记载有出质人姓名及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章) 4、股权质押合同 5、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证复印件。若出质人、质权人是自然人的应由本人签名，若是法人的应加盖公司印章 6、国家工商行政管理总局要求提交其他材料。

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