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业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;有物业共用部位、共用设施设备经营收益的,可以从经营收益中列支。经费筹集、管理、使用的办法由业主大会决定。业主委员会工作经费收支情况应当每半年在物业管理区域内的显著位置公布,接受业主的监督。
违反本条例规定,业主委员会成员资格终止或者业主委员会换届后,未在规定的时间内将保管的资料、印章和财物移交的,房产主管部门应当责令限期改正;业主委员会也可以依法向人民法院提起诉讼;造成财物毁坏、灭失的,依法承担赔偿责任。
住宅物业的建设单位通过公开方式选聘物业服务企业的,应当按照以下规定时限完成招投标工作:(一)预售的,在申请《商品房预售许可证》前;(二)现房出售的,在出售之日起三十日前;(三)非出售的,在交付使用之日起九十日前。
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